Cadastre

Le cadastre est un document administratif qui recense et identifie les propriétés foncières (immeuble, maison, terrain, etc.) d’une commune afin de permettre le calcul des impôts locaux.

Qu'est ce que le cadastre ?

Le plan cadastral est une représentation graphique d’une commune qui dresse l’inventaire de ses propriétés foncières ainsi que l’emprise au sol des bâtiments qui les occupent.

Le plan cadastral peut aussi indiquer certains détails facilitant sa compréhension tels que les voies de communication principale, cours d’eau, fossés, etc.

Le cadastre regroupe plusieurs informations et documents :

le plan cadastral est une représentation graphique d’une commune qui dresse l’inventaire de ses propriétés foncières ainsi que l’emprise au sol des bâtiments qui les occupent. Le plan cadastral peut aussi indiquer certains détails facilitant sa compréhension tels que les voies de communication principale, cours d’eau, fossés, etc.
la matrice cadastrale est un document écrit, constitué de relevés de propriété indiquant le nom du propriétaire de chaque terrain ou immeubles bâtis répertoriés au sein du plan cadastral.

Demander un extrait de matrice cadastrale

Vous pouvez solliciter un extrait de la matrice cadastrale, afin de connaître le propriétaire d’un terrain par exemple, en remplissant

Demander un extrait de matrice cadastrale

Fiche pratique

Règles en matière d'héritage : défunt n'ayant pas eu d'enfant

Vérifié le 08/02/2022 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Si vous n'avez pas fait de testament, le règlement de votre succession dépend de votre situation maritale. Si vous êtes marié, vos biens vont à vos ascendants et à votre époux ou épouse. Si vous n'êtes pas marié, vos biens vont à vos ascendants, et à vos frères et sœurs.

Si vous avez fait un testament, vous devez réserver une partie de votre patrimoine à votre époux ou épouse. Vous pouvez attribuer la part restante librement (à un héritier ou à un tiers).

Pas de testament
Testament

Le règlement de votre succession diffère selon que vous êtes marié ou non.

Le règlement de la succession est différent selon que vos parents sont vivants ou décédés.
- Vos parents héritent de la moitié de la succession. Votre époux hérite de l'autre moitié.
  
  À savoir
  
  vos parents ont un droit de retour, c'est-à-dire le droit de reprendre les biens qu'ils vous avaient donnés avant leur décès.
- Votre parent hérite d'1/4 de la succession. Votre époux hérite des 3/4 de la succession.
  
  À savoir
  
  vos parents ont un droit de retour, c'est-à-dire le droit de reprendre les biens qu'ils vous avaient donnés avant leur décès.
- Votre époux hérite de toute la succession.
Le règlement de la succession est différent selon que vous avez ou non des frères et soeurs.
- Vos parents héritent de la moitié de la succession. Vos frères et sœurs héritent de l'autre moitié.
  La répartition entre frères et sœurs s'effectue à parts égales.
  Exemple
  Si vous avez 1 frère et 1 sœur, ils auront droit chacun à 1/4 de la succession.
  
  À savoir
  
  vos parents ont un droit de retour, c'est-à-dire le droit de reprendre les biens qu'ils vous avaient donnés avant leur décès.
  
  Votre parent hérite d'1/4 de la succession. Vos frères et sœurs héritent des 3/4 de la succession.
  La répartition entre frères et sœurs s'effectue à parts égales.
  Exemple
  Si vous avez 1 frère et 1 sœur, ils auront droit chacun à 3/8 de la succession.
  Les demi-frères et demi-sœurs ont les mêmes droits que les frères et sœurs.
  
  À savoir
  
  vos parents ont un droit de retour, c'est-à-dire le droit de reprendre les biens qu'ils vous avaient donnés avant leur décès.
  
  Vos frères et sœurs héritent de toute la succession.
  La répartition entre frères et sœurs s'effectue à parts égales.
  Exemple
  Si vous avez 1 frère et 1 sœur, ils auront droit chacun à la moitié de la succession.
- Vos biens vont à vos ascendants : parents, grands-parents, arrières-grand-parents.
  D'abord, la succession est partagée en 2 parts égales qui vont à chaque branche parentale (maternelle et paternelle).
  Ensuite, les héritiers sont déterminés par branche en allant de la 1re génération aux générations les plus éloignées.
  Si aucun ascendant n'est vivant, la succession va à ses oncles, tantes, cousins et cousines.

Vous devez réserver 1/4 de votre patrimoine à votre époux ou épouse.

Vous pourrez attribuer librement (au profit d'un héritier ou d'un tiers) les 3/4 restant dans votre testament.

Exemple

Vous avez un patrimoine de 200 000 €. Votre époux recevra 50 000 €. Vous pouvez attribuer les 150 000 € aux personnes de votre choix (héritiers ou tiers).

À savoir

vos parents ont un droit de retour, c'est-à-dire le droit de reprendre les biens qu'ils vous avaient donnés avant leur décès.